{SO ENTDECKEN SIE ZEITNAH EINEN KäUFER FüR IHR OBJEKT

{So entdecken Sie zeitnah einen Käufer für Ihr Objekt

{So entdecken Sie zeitnah einen Käufer für Ihr Objekt

Blog Article


Der Eigentumssektor in der BRD hat sich in den letzten Phasen maßgeblich entwickelt. Erhöhte Zinssätze und steigende Objektpreise haben das Erwerbsverhalten geprägt. Dennoch erfolgreiche Strategien, die Immobilienbesitzer nutzen können, um potenzielle Käufer für ihre Eigentümer zu gewinnen.

Die geeignete Taktik ist der entscheidend

Ein passender Preis ist ausschlaggebend, um Immobilieninteressenten zu gewinnen. Daher ist es unumgänglich, eine detaillierte Marktanalyse zu erstellen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Objekt zu aufzustellen. Basis sollte eine professionelle Wertermittlung sein, die zumeist von lokalen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Aufnahmen als auch in der Anzeige und bei Besichtigungsterminen bestmöglich gezeigt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Immobilienangebot im idealsten Licht zu darstellen: professionelle Fotos, Drohnenschüsse, Home-Staging und virtuelle Touren. Profis setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen unterstützend zur Seite stehen.

Welche Kundengruppe passt zu Ihrer Liegenschaft?

Ob wohnung für Senioren in der Nähe medizinischer Anlagen oder Einfamilienhaus mit großem Garten am Rand der Stadt – jede Objekt lockt eine bestimmte Zielgruppe an.So handeln Sie: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Käuferschicht für Ihre Immobilienangebot in Frage kommt. Verwenden Sie die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten erreichen. Achten Sie darauf, Ihre Werbeansprache auf die Kundengruppe zu spezialisieren. Hinweis: Fachleute verstehen, welche Interessentengruppen für unterschiedliche Liegenschaften am besten zu erreichen sind und wie man diese präzise kontaktieren sollte.

Selektion der Interessenten vereinfacht den Verkauf

Um den Kreis der potenziellen Käufer einzugrenzen, sollten Sie früh eine Vorauswahl treffen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Käufer könnten Interesse bekunden, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit nachweisen können.Ein Tipp: Professionelle Immobilienberater nehmen oft auf im Vorfeld der Besichtigung Adressen der potenziellen Käufer oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Details über die einziehenden Personen, die Preisideen und die Finanzierungsvorhaben abfragt. Schauinteressierte verhalten sich häufig so, anonym aufzutreten und geben kaum genaue Auskunft.

Zahlungssicherheit abklären

Es kann für unprofessionelle Verkäufer schwierig sein, Auskunft über die Bonität der Besucher zu beschaffen – Immobilienmakler sind darin jedoch spezialisiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Bewerbers einholen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen? Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufsprozess und Erwerb von Immobilien.}

Report this page